EL PLAN DIRECTOR URBANO ES UN INSTRUMENTO TECNICO-JURIDICO-ADMI NISTRATIVO, QUE TIENE POR OBJETO, ORDENAR Y REGULAR EL PROCESO DE DESARROLLO DE LA CD. DE CHIHUAHUA.
EN EL SE ESTABLECEN LAS BASES PARA LAS ACCIONES DE MEJORAMIENTO, CONSERVACION Y PREVISION DE LAS MEJORES CONDICIONES DE SU FUTURO DESARROLLO; ASI MISMO, DEFINE LAS AREAS PARA LA REGULACION DEL SUELO EN SUS AREAS DE RESERVAS PARA EL CRECIMIENTO Y LOS USOS Y DESTINOS. LA PREMISA MAS IMPORTANTE DEL PLAN DIRECTOR URBANO ES SU CARACTER DE OBLIGATORIEDAD, TANTO PARA EL SECTOR PUBLICO (FEDERACION, GO- BIERNO DEL ESTADO Y H. AYUNTAMIENTO), COMO PARA LOS SECTORES PRIVADO Y SOCIAL.
ESTE CARACTER OTORGA EFICACIA Y VALIDEZ, A LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN EL PLAN, TANTO EN SU APLICACION COMO EN SU CUMPLIMIENTO DADO QUE, UNA VEZ APROBADO, PUBLICADO E INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LAS LEYES CORRESPONDIENTES, ADQUIERE CATEGORIA JURIDICA.